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國泰建設今年第一炮衝出佳績，總銷40億元的新竹科學園區大門口新案「國泰禾」，自3月31日正式公開迄今已銷售5成，每坪平均開價38萬元，刷新竹科天價，預計2020年完工交屋後，成為挹注業績的案源。

此案特色之一，是由大樓公設提供2間不同房型，格局動線比照國建旗下慕軒飯店房型，作為住戶可使用的「留宿房」，以方便親友到訪過夜之用，是國建為住戶的貼心設計。國建總經理李虹明昨（16）日親自參與「國泰禾」與慕軒精品飯店「慕軒體驗館」結盟記者會。該案除訴求國建品牌、地段和上述公設的貼心設計之外，國建也提供買家低自備款訂簽只要8％，工程12％，交屋款5％輕鬆購屋少負擔，付款條件超「殺」，因此329檔期推出政府結婚貸款率利最低銀行以來已成為新竹指標大案。「國泰禾」規畫28～40坪小宅共287戶。國建協理林清樑表示，推出以來已售5成多，其中8成是來自於台中借錢急用竹科園區的工程師。據悉，每坪成交價約落在35～36萬元。林清樑表示，就學貸款率利計算excel「國泰禾」特別體貼設計2間「留宿房」，公設中提供住戶2間採用慕軒飯店精品客房的格局，讓來訪的親友登記入住，這是國建在建築設計規畫上的一大巧思。另外，國建也在4月推出北市都更大案文山區「國泰昕春」，規畫36、43、69坪三種坪數，總計81戶，開價每坪72～79萬元，扣除都更戶分回戶數後，國建可售戶數共32戶，總銷金額14億元，主力坪數是市場青睞的中小宅，也是叫好叫座。國建上半年銷售重點還有新竹「TWIN PARK」第3棟新成屋，林清樑表示，「TWIN PARK」去年Q4完工，已交屋2棟，第3棟為3年前預售時的保留棟，採先建後售，第1季開賣以來挹注不少營收和獲利；再加上新店「雙璽」、台中「府會園道」、「綠博苑」和「頤湖苑」等新案持續入帳認列，第1季營收、獲利雙雙衝高，營收達49.84億元，單季EPS也高達0.57元，優於2016年同期的0.16元。(工商時報)

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